据显示,2017年3月份开始,中国房地产精装修市场开始大量配套空调产品,精装市场空调各产品的配套规模差异较大,中央空调配套率为11.8%,分体空调配套率为5.4%,综合来说,房地产精装市场对中央空调的需求量要远远高于分体式空调。
2017年上半年,新风系统的配套规模为8.6万套,增长40.3%。随着生活水平的提高,人们对于生活环境的要求也越来越高。新风系统在中国才刚刚起步,却俨然成为高档楼盘的标杆,前景一片光明。
空调市场华东、华南市场份额超七成,五大区均呈增长势头
2017年上半年华东、华南仍为空调产品的主力配套市场,合计市场份额72.7%,主要集中在杭州、上海、苏州、宁波等城市;华中、西北紧跟其后,分别占据10.4%、6.8%的份额,区域主力配套城市为太原、郑州、武汉等省会城市。同比情况来看,东北、西北地区均以100.0%的增长率成为增长较快区域,华东区增长57.5%,华南区增长29.3%,华中区增长29.4%,华北区和西南区配套量较同期下滑。
新风市场华中、西北地区增速明显,主力城市为二线城市
2017年上半年华东、华中地区为新风产品的主力配套区域,主要集中在郑州、杭州等省会城市;华南、西南紧随其后,分别占据11.0%和9.4%的份额。同比情况来看,华东、华中、东北、西北、西南均呈现增长势头,西北地区更是以397.0%的增长率领跑各个区域;华南、华北地区略有下降。
据业内人士分析认为,预计在2020年新风行业的规模可以达到500亿,它符合风口期和发展的轨迹,基本上每年50%到60%的增长速度,向后会达到80%的增长速度。行业普及率低,发展空间巨大;中产阶级崛起,行业需求升级;渠道布局的正发力以及企业的多元化都将成为新风行业的主要推动力。然而这个行业缺乏国家标准,后期维护成本高,安装不方便,企业鱼龙混杂,体验场所缺乏以及净化效率相对较低也是向后迫切需要解决的问题。
目前发达国家新风的使用率是95%以上,国内还没有得到普及。在国内的精装配套里,新风未来的配套率将可能会达到70%,属于二级配套,发展空间非常大。其次,消费升级使得消费者对产品的品质需求逐渐提高,同时环保课题上升到国家战略高度,在十九大里已经明确把生态环境的建设作为国家战略。这些因素都将促进中国的新风产业的快速发展。
首先大气污染情况不容乐观;室内空气质量堪忧,各项指标严重超标;消费者净化安全保护意识觉醒;中产阶级崛起,消费观念转变;国家大气污染治理相关行动方案以及新风政策的密集出台等一系列的背景为新风行业的发展奠定了良好的基础,将支撑整个新风行业的发展。在建和拟建项目的房屋的保温和密闭性的要求越来越高,通风换气就成了标配,新风系统的目的还是通风换气,所以前景就比较乐观。