空调系统产生冷凝水主要有两个地方：一是室外主机的表冷器，二是室内空调末端（如风机盘管）。两个地方冷凝水产生的机理都是相同的，但两者不会同时产生。空调主机和空调末端分别是为了吸收热量给室内供暖以及吸收热量给室内降温而产生冷凝水。
1.空调主机产生冷凝水的原因
当室外空气与空调主机的表冷器进行热交换吸收热量时，因表冷器的壁面温度低于室外空气露点温度，室外空气所含的水蒸气在表冷器壁面析出而结露，当露珠增大到一定程度会滑落到表冷器下方的冷凝水盘，从而形成了冷凝水。
冷凝水的处理：在冷凝水盘处接冷凝水管将冷凝水就近排到合适的地方。
室外主机冷凝水管安装：
大型机组一般放平地或楼顶，对排水要求不高，做好基座即可。
小型家用主机可用排水管引到合适的地方。
2.空调末端产生冷凝水的原因
空调末端与室内空气进行换热冷却除湿空气，因空调末端壁面温度低于室内空气露点温度，室内空气所含有的水蒸气就会在空调末端壁面析出而结露，当露珠增大到一定程度会滑落到空调末端下方的冷凝水盘，从而形成了冷凝水。
冷凝水的处理：空调末端冷凝水的处理在空调水系统里有专门的冷凝水系统将空调末端产生的冷凝水排出。
室内冷凝水管安装：
1：100的斜率（即每一米的管长需要1公分的落差，），保证冷凝水能够顺利排出
间隔0.8-1米之间安装支撑
支撑与冷凝水管之间增加护套
间隔3米增加一个排气孔，排气孔出口应水平或向下，防止灰尘进入积聚，引起水堵
管上做好标识
管路不能对冲
对于有提升泵或高度足够的室内机，应增加止回弯
冷凝水管需做好保温，保温棉之间的缝隙要用胶水粘好
对于室内机或小型主机的冷凝水排放应注意的一下问题：
一、应该将冷凝水管接在离排水沟比较近的地方，方便快捷，这样有利于冷凝水的收集，可以把收集的水浇花或者其他的事情；
二、有些空调安装比较高的楼层，这时候应该注意排水管不能随便使冷凝水流向下一楼层的窗户上或者阳台上。
当然，安装总有存在不完美的时候，有时候没有达到要求安装就会导致泄露，空调冷凝水的泄漏涉及两个方面：一、室外主机冷凝水的泄漏，二、室内机冷凝水的泄漏。
室外主机冷凝水的泄露
主机一般安装在室外平地或楼顶，这种地方的排水要求一般不高，但也会发生冷凝水的泄漏，这主要发生于安装在楼顶且楼顶没做防水处理的机组，在北方较冷的地方，如果冷凝水不及时集中排放，时间一长楼面容易冻坏，从而导致楼面渗水。
处理方法：
1.施工前对楼面做好防水处理
2.冷凝水做集中排放
集中排水
室内机冷凝水的泄露
室内机冷凝水泄漏多数会发生在以下这些部位：
一、冷凝器积水盘
1.积水盘安装不平，导致积水倒流。
在安装空调时没有按说明将空调留有一定的安装坡度（既前高后低3-5度左右或者左高右低3-5度左右，排水口在右后角），若是这样则将空调调整至正常即可。
2.积水盘泄水口堵塞。
由于空气中有灰尘等不溶于水的杂物，空调长期运行时容易积累这些杂物，严重时会导致泄水口堵塞，最简单的办法是找到泄水口，然后把泄水管直接从接口拔掉，用小螺丝刀或其他棍状物捅开排水口杂物，再多次用清水冲洗室内机蒸发器（水盘）即可将堵塞体慢慢清除出积水盘，若不能则应请专业人士清理。
3.冷凝水管安装不良导致排水不畅，积水从积水盘溢出。
3.1冷凝水管安装无坡度
3.2冷凝水管支撑间隔过长导致管路下垂
3.3冷凝水管无排气孔导致管路窝气
3.4冷凝水管两两对冲
3.5冷凝水管没做存水弯导致积水倒流
二、冷凝器出水导管（包括内外机连接管）
1.排水管破损造成的泄漏则应该更换排水管，注意要选用相同材质的排水管，因为更换时比较麻烦，建议找专业人员处理。重新接好水管，马上往蒸发器（水盘）上倒清水，检查新水管无泄漏后再缠保温棉即可。
2.排水管保温棉破损或没包好造成冷凝水泄漏，这种情况只要把破损位置修补好就行，但一定要注意密封好。
3.保温材料质量低劣，管路的冷凉传到表面，而管路穿过的房间或者是洗手间、厨房等湿度比较大，在管路表面产生大量冷凝水。
三、出风口
1.空调蒸发器过于肮脏，使空调冷凝水流淌不畅，积水由风机叶轮带出；或是由于空气湿度特别大而此时空调室内机风速也大则容易使冷凝水气从出风口飘落到室内，解决办法是：a清洗室内蒸发器，b调低室内风机风速。
2.积水盘积水过多，积水由风叶带出，具体原因参考第一点。
